Linde Alle 2B

Villa · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².2.170.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.366.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.562.500 kr.
1999jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	125 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	47 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	17 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	108 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	149 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	186 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	224 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Poppel Alle 89 7500 Holstebro	159 m²	385 m	17-01-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	536 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	401 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu