Menu
For mæglere Log ind
Toften 6

Prisvurdering · 6690 Gørding

Toften 6

Villa · 131 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 971 m², opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
971 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.086 kr/m².1.412.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 3.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²-62,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.420.788 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.388.212 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,73 pct. siden maj 2026
125k528k932k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 2026450.000 kr.10. jul. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat1.420.788 kr.Markedet · 1992458.500 kr.Markedet · 1993324.749 kr.Markedet · 1994428.632 kr.Markedet · 1995386.581 kr.Markedet · 1996572.208 kr.Markedet · 1997710.806 kr.Markedet · 1998827.658 kr.Markedet · 1999785.083 kr.Markedet · 2000601.159 kr.Markedet · 2001612.294 kr.Markedet · 2002950.405 kr.Markedet · 2003143.314 kr.Markedet · 2004497.800 kr.Markedet · 2005646.354 kr.Markedet · 2006130.476 kr.Markedet · 2007753.512 kr.Markedet · 20081.738.894 kr.Markedet · 20091.220.396 kr.Markedet · 20101.034.638 kr.Markedet · 2011486.272 kr.Markedet · 20121.030.708 kr.Markedet · 2013873.508 kr.Markedet · 2014918.179 kr.Markedet · 2015921.061 kr.Markedet · 2016992.587 kr.Markedet · 2017890.800 kr.Markedet · 2018978.963 kr.Markedet · 2019908.485 kr.Markedet · 20201.028.612 kr.Markedet · 20211.150.180 kr.Markedet · 20221.467.593 kr.Markedet · 20231.175.463 kr.Markedet · 20241.054.026 kr.Markedet · 20251.140.748 kr.Markedet · 20261.090.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte450.000 kr.
  • majEjerskifte450.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 5
6690 Gørding		101 m²33 m04-11-20251.190.000 kr.11.782 kr./m²
Fyrrevænget 22
6690 Gørding		135 m²264 m02-01-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding
6690 Gørding		136 m²306 m21-12-20252.298.000 kr.16.897 kr./m²
Fyrrevænget 4
6690 Gørding		136 m²366 m12-03-20251.150.000 kr.8.456 kr./m²
Østergårdsvej 3
6690 Gørding		122 m²339 m28-08-20251.260.000 kr.10.328 kr./m²
Aikevej 5, Aike
6690 Gørding		135 m²734 m20-06-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Østparken 39
6690 Gørding		127 m²747 m11-12-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Nørregade 89
6690 Gørding		116 m²314 m31-08-20251.130.000 kr.9.741 kr./m²
Østparken 19
6690 Gørding		139 m²764 m03-03-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Birkevænget 14
6690 Gørding		118 m²506 m12-06-2024798.000 kr.6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden