Thyravej 5

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.867 kr/m².3.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 18.768 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.649.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	21 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	33 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	216 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	383 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	365 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	370 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	238 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	463 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	537 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	90 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu