Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.503 kr/m².3.844.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.044.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden feb. 2018
552k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.600.000 kr.30. sep. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat5.044.808 kr.Markedet · 1992723.195 kr.Markedet · 1993620.325 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995867.915 kr.Markedet · 1996881.820 kr.Markedet · 19971.019.385 kr.Markedet · 19981.169.370 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20001.445.175 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.661.175 kr.Markedet · 20031.674.810 kr.Markedet · 20041.501.065 kr.Markedet · 20051.887.030 kr.Markedet · 20062.593.485 kr.Markedet · 20072.798.820 kr.Markedet · 20082.416.905 kr.Markedet · 20092.229.390 kr.Markedet · 20101.708.830 kr.Markedet · 20111.867.050 kr.Markedet · 20121.700.055 kr.Markedet · 20131.857.330 kr.Markedet · 20141.688.445 kr.Markedet · 20151.794.285 kr.Markedet · 20162.246.265 kr.Markedet · 20172.521.395 kr.Markedet · 20182.588.085 kr.Markedet · 20192.773.035 kr.Markedet · 20202.833.245 kr.Markedet · 20213.205.980 kr.Markedet · 20223.581.685 kr.Markedet · 20233.024.945 kr.Markedet · 20243.488.805 kr.Markedet · 20253.577.635 kr.Markedet · 20263.848.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 17
4600 Køge		136 m²297 m17-03-20242.750.000 kr.20.221 kr./m²
Dalsvinget 14
4600 Køge		130 m²83 m18-12-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Lyngvej 14
4600 Køge		137 m²494 m26-03-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Botoftevej 6
4600 Køge		127 m²149 m19-04-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng
4600 Køge		135 m²659 m28-04-20254.350.000 kr.32.222 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²542 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Nylandsvej 26
4600 Køge		140 m²395 m26-01-20244.095.000 kr.29.250 kr./m²
Stevnsbovej 46A
4600 Køge		138 m²548 m19-06-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng
4600 Køge		132 m²551 m25-03-20252.801.000 kr.21.220 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²634 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden