Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 79, 4. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1933 m²
Bebygget areal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.377 kr/m².6.976.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.420.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden dec. 2016
383k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.920.000 kr.14. jun. 20185.150.000 kr.30. sep. 20216.795.000 kr.I dag · vores estimat6.420.175 kr.Markedet · 1992507.141 kr.Markedet · 1993568.944 kr.Markedet · 1994461.457 kr.Markedet · 1995494.829 kr.Markedet · 1996589.113 kr.Markedet · 1997696.276 kr.Markedet · 1998820.044 kr.Markedet · 19991.312.686 kr.Markedet · 20001.068.795 kr.Markedet · 20011.161.378 kr.Markedet · 20021.328.967 kr.Markedet · 20031.459.701 kr.Markedet · 20041.479.141 kr.Markedet · 20052.022.084 kr.Markedet · 20062.580.255 kr.Markedet · 20072.491.479 kr.Markedet · 20082.246.859 kr.Markedet · 20091.878.714 kr.Markedet · 20102.025.000 kr.Markedet · 20112.187.729 kr.Markedet · 20122.113.452 kr.Markedet · 20132.169.666 kr.Markedet · 20142.500.713 kr.Markedet · 20152.776.761 kr.Markedet · 20163.249.639 kr.Markedet · 20173.381.102 kr.Markedet · 20183.697.812 kr.Markedet · 20193.559.626 kr.Markedet · 20203.807.000 kr.Markedet · 20214.603.311 kr.Markedet · 20224.767.255 kr.Markedet · 20234.310.415 kr.Markedet · 20244.474.440 kr.Markedet · 20255.487.021 kr.Markedet · 20266.407.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte5.150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th
2100 København Ø		79 m²185 m08-07-20256.445.000 kr.81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th
2100 København Ø		79 m²185 m30-04-20256.550.000 kr.82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th
2100 København Ø		79 m²185 m06-02-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv
2100 København Ø		75 m²203 m11-03-20255.995.000 kr.79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv
2100 København Ø		75 m²203 m21-11-20235.135.000 kr.68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th
2100 København Ø		74 m²404 m04-03-20245.935.000 kr.80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2
2100 København Ø		67 m²404 m12-09-20245.750.000 kr.85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 3. 2
2100 København Ø		63 m²404 m20-01-20265.800.000 kr.92.063 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²416 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²0 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden