Bellevue 57B

Villa · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.073 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 17.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+56,50 pct.
3Vores vurdering2.755.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,28 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 352.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022352.750 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 65 5900 Rudkøbing	150 m²	63 m	21-10-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Rue Villavej 5 5900 Rudkøbing	138 m²	323 m	08-04-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Rue 37A 5900 Rudkøbing	141 m²	322 m	22-04-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	1,1 km	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	1,2 km	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	1,2 km	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	1,4 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	967 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	1,5 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	1,5 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu