Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Møllegårdvej 1, Mou

Landejendom · 170 m² · bygget 1768

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 45.549 m², 6 værelser, opført i 1768, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1768
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
45549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².3.805.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (258 år)Huset er 258 år gammelt (opført 1768). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.971.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,60 pct. siden jul. 2021
239k13,6M27,0M40,3M53,7M199319982002200620092012201520182021202420. jul. 202153.700.000 kr.I dag · vores estimat3.971.309 kr.Markedet · 19931.984.580 kr.Markedet · 1994290.870 kr.Markedet · 1997789.990 kr.Markedet · 1998561.510 kr.Markedet · 19991.118.260 kr.Markedet · 2001921.230 kr.Markedet · 20021.616.360 kr.Markedet · 20035.059.880 kr.Markedet · 20051.534.760 kr.Markedet · 20061.404.710 kr.Markedet · 20071.825.630 kr.Markedet · 20083.789.300 kr.Markedet · 20091.669.740 kr.Markedet · 20101.615.680 kr.Markedet · 20111.055.870 kr.Markedet · 20121.279.590 kr.Markedet · 2013928.370 kr.Markedet · 20141.931.880 kr.Markedet · 20152.139.790 kr.Markedet · 20162.310.470 kr.Markedet · 20172.076.890 kr.Markedet · 20182.184.670 kr.Markedet · 20191.741.310 kr.Markedet · 20202.769.640 kr.Markedet · 20212.089.640 kr.Markedet · 20224.062.490 kr.Markedet · 202339.658.280 kr.Markedet · 20242.159.680 kr.Markedet · 20251.115.880 kr.Markedet · 20264.654.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (landejendom)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2021 · Alm. Salg
53.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg53.700.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1768Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandgravsvej 5, Egense
9280 Storvorde		162 m²2,8 km07-11-20232.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hedevej 3, Mou
9280 Storvorde		259 m²878 m08-01-20251.700.000 kr.6.564 kr./m²
Kærsholmvej 48, Mou
9280 Storvorde		136 m²3,8 km26-06-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Aalborgvej 94, Mou
9280 Storvorde		176 m²5,5 km08-05-20254.250.000 kr.24.148 kr./m²
Kærvej 15, Kærsholm
9280 Storvorde		140 m²5,1 km18-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Møllebrovej 22, Gudumlund
9280 Storvorde		187 m²7,8 km20-05-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kystvej 226, Dokkedal
9280 Storvorde		157 m²9,0 km11-08-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Møllesøvej 15, Dokkedal
9280 Storvorde		112 m²7,0 km06-04-20251.740.000 kr.15.536 kr./m²
Dybdalvej 4, Gudumholm
9280 Storvorde		180 m²9,6 km10-01-202516.400.000 kr.91.111 kr./m²
Tiendemarken 13, Gudum
9280 Storvorde		152 m²9,3 km23-04-20252.272.257 kr.14.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden