Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Torvet 13B

Villa · 243 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.323 m², 8 værelser, opført i 1916. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.247.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden jul. 2021
653k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat4.247.732 kr.Markedet · 1992653.184 kr.Markedet · 19931.201.392 kr.Markedet · 1994933.606 kr.Markedet · 19951.126.791 kr.Markedet · 19961.075.761 kr.Markedet · 19971.287.900 kr.Markedet · 19981.426.167 kr.Markedet · 19991.593.351 kr.Markedet · 20001.515.348 kr.Markedet · 20011.612.062 kr.Markedet · 20021.433.700 kr.Markedet · 20032.003.049 kr.Markedet · 20042.137.671 kr.Markedet · 20052.086.398 kr.Markedet · 20062.678.346 kr.Markedet · 20073.235.302 kr.Markedet · 20083.412.692 kr.Markedet · 20092.441.907 kr.Markedet · 20102.438.748 kr.Markedet · 20112.103.408 kr.Markedet · 20122.657.691 kr.Markedet · 20132.505.573 kr.Markedet · 20142.038.770 kr.Markedet · 20152.411.775 kr.Markedet · 20162.239.002 kr.Markedet · 20172.292.219 kr.Markedet · 20182.438.991 kr.Markedet · 20192.431.944 kr.Markedet · 20202.574.342 kr.Markedet · 20212.935.197 kr.Markedet · 20223.150.981 kr.Markedet · 20232.739.825 kr.Markedet · 20243.305.529 kr.Markedet · 20253.365.064 kr.Markedet · 20263.568.212 kr.Markedet · 20272.249.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²538 m19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Sct Olaigade 15
4400 Kalundborg		260 m²307 m28-09-20242.995.000 kr.11.519 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²920 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²1,3 km25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²248 m27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²1,1 km04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²770 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²988 m24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²2,1 km26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Raklev Høje 42
4400 Kalundborg		256 m²2,0 km02-06-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden