Løvdalsvej 6, Skærød

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 175 m².4.174.450 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.127.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.127.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
1996majEjerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	58 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	344 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	281 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	815 m	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	338 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	184 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	306 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	292 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	1,5 km	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Bymosevej 52 3200 Helsinge	175 m²	1,6 km	23-10-2023	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu