Strandgade 30C

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1721

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1721, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1721
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.407 kr/m².4.650.500 kr.
2Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.787.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 8, 1. th 2791 Dragør	86 m²	53 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²
Engvej 42, st. mfth 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	19-06-2025	4.575.000 kr.	51.989 kr./m²
Engvej 42, 1. mfth 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	04-12-2024	4.025.000 kr.	45.739 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv 2791 Dragør	96 m²	356 m	28-03-2026	5.400.000 kr.	56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th 2791 Dragør	96 m²	356 m	17-07-2024	5.245.000 kr.	54.635 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th 2791 Dragør	96 m²	383 m	20-11-2025	5.795.000 kr.	60.365 kr./m²
Engvej 54, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	05-01-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Engvej 48, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	26-02-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Engvej 58, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	1,1 km	02-10-2026	4.845.000 kr.	55.057 kr./m²
Engvej 56, st. mfth 2791 Dragør	88 m²	1,2 km	29-09-2026	4.920.000 kr.	55.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu