Mosevangen 31

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.979 kr/m².1.910.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1987majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 53 4400 Kalundborg	110 m²	77 m	01-01-2025	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	138 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²
Mosevangen 41 4400 Kalundborg	140 m²	25 m	27-08-2026	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Mosevangen 16 4400 Kalundborg	161 m²	216 m	24-06-2026	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Mosevangen 38 4400 Kalundborg	165 m²	181 m	24-12-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosevangen 25 4400 Kalundborg	176 m²	70 m	02-09-2025	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Mosevangen 11 4400 Kalundborg	181 m²	89 m	10-01-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	824 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	677 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Hestetoften 15 4400 Kalundborg	106 m²	932 m	17-06-2024	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu