Menu
For mæglere Log ind
Fiskenes Kvarter 187
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fiskenes Kvarter 187

Rækkehus · 240 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 240 m², opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.386 kr/m².2.772.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskenes gns: 17.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.196.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 3.196.335 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovænget 46D
6710 Esbjerg V		129 m²922 m29-08-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Uranusvænget 120
6710 Esbjerg V		121 m²1,3 km20-02-20252.585.000 kr.21.364 kr./m²
Ege Alle 2
6710 Esbjerg V		147 m²2,7 km26-03-20241.980.000 kr.13.469 kr./m²
Ege Alle 4
6710 Esbjerg V		146 m²2,7 km21-09-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Ege Alle 16
6710 Esbjerg V		147 m²2,7 km21-03-20241.625.000 kr.11.054 kr./m²
Jagten 5
6710 Esbjerg V		187 m²4,4 km25-04-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Blomsterparken 3C
6710 Esbjerg V		131 m²2,7 km10-08-20251.970.000 kr.15.038 kr./m²
Parkvej 85B
6710 Esbjerg V		128 m²2,7 km18-12-20233.125.000 kr.24.414 kr./m²
Idræts Alle 35C, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²3,3 km23-03-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²
Jollen 5
6710 Esbjerg V		153 m²4,3 km18-12-20243.998.000 kr.26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden