Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9940 Læsø

Birkealle 10, Byrum

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.250 kr/m² × 115 m².603.750 kr.
  2. 2Vores vurdering529.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,84 pct. siden aug. 2021
134k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat529.250 kr.Markedet · 1992455.055 kr.Markedet · 1993302.910 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995356.960 kr.Markedet · 1996422.740 kr.Markedet · 1997195.155 kr.Markedet · 1998393.875 kr.Markedet · 1999497.260 kr.Markedet · 2000379.500 kr.Markedet · 2001659.410 kr.Markedet · 2002515.775 kr.Markedet · 2003635.720 kr.Markedet · 2004547.860 kr.Markedet · 2005564.190 kr.Markedet · 2006797.180 kr.Markedet · 2007718.060 kr.Markedet · 2008504.735 kr.Markedet · 20091.460.270 kr.Markedet · 20101.067.430 kr.Markedet · 2011696.325 kr.Markedet · 2012294.860 kr.Markedet · 2013443.555 kr.Markedet · 2014133.745 kr.Markedet · 2015724.385 kr.Markedet · 2016714.610 kr.Markedet · 2017915.630 kr.Markedet · 2018519.800 kr.Markedet · 2019800.630 kr.Markedet · 2020548.895 kr.Markedet · 2021581.440 kr.Markedet · 20221.017.750 kr.Markedet · 2023792.120 kr.Markedet · 2024801.895 kr.Markedet · 2025678.040 kr.Markedet · 2026672.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
529.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²65 m11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²
Elmevej 7, Byrum
9940 Læsø		116 m²84 m16-03-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum
9940 Læsø		109 m²364 m05-10-2025550.000 kr.5.046 kr./m²
Kromarksvej 4, Byrum
9940 Læsø		118 m²660 m23-08-2024598.000 kr.5.068 kr./m²
Becksvej 3, Byrum
9940 Læsø		100 m²576 m18-03-2026525.000 kr.5.250 kr./m²
Rullegårdsvej 14, Byrum
9940 Læsø		138 m²428 m04-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Kromarksvej 15, Byrum
9940 Læsø		92 m²636 m19-10-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Byrum Hovedgade 7, Byrum
9940 Læsø		149 m²583 m25-08-20241.200.000 kr.8.054 kr./m²
Rullegårdsvej 12, Byrum
9940 Læsø		78 m²385 m14-08-2024600.000 kr.7.692 kr./m²
Rullegårdsvej 7, Byrum
9940 Læsø		158 m²570 m16-12-2025800.000 kr.5.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden