Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 27

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden sep. 2021
120k4,0M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat1.861.815 kr.Markedet · 1992615.960 kr.Markedet · 1993536.500 kr.Markedet · 1994887.545 kr.Markedet · 1995406.145 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 19971.011.085 kr.Markedet · 19981.091.270 kr.Markedet · 1999855.500 kr.Markedet · 2000673.670 kr.Markedet · 2001756.610 kr.Markedet · 2002617.120 kr.Markedet · 2003339.300 kr.Markedet · 2004335.240 kr.Markedet · 20051.138.830 kr.Markedet · 20062.016.950 kr.Markedet · 20072.502.700 kr.Markedet · 20081.292.675 kr.Markedet · 2009476.905 kr.Markedet · 20101.417.955 kr.Markedet · 20112.444.990 kr.Markedet · 20121.399.540 kr.Markedet · 20131.167.395 kr.Markedet · 20141.725.935 kr.Markedet · 20151.743.915 kr.Markedet · 20162.090.175 kr.Markedet · 20171.998.100 kr.Markedet · 20181.707.085 kr.Markedet · 20192.231.985 kr.Markedet · 20201.271.795 kr.Markedet · 20212.145.855 kr.Markedet · 20221.656.190 kr.Markedet · 20231.601.380 kr.Markedet · 20241.451.740 kr.Markedet · 20252.136.140 kr.Markedet · 20261.389.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²49 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²125 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²72 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²325 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²382 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²451 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²297 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²445 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²484 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²168 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden