Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 158

Villa · 147 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.561 kr/m².2.632.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden feb. 2026
121k4,0M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.845.000 kr.I dag · vores estimat2.663.683 kr.Markedet · 1992624.456 kr.Markedet · 1993543.900 kr.Markedet · 1994899.787 kr.Markedet · 1995411.747 kr.Markedet · 1996730.884 kr.Markedet · 19971.025.031 kr.Markedet · 19981.106.322 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 2000682.962 kr.Markedet · 2001767.046 kr.Markedet · 2002625.632 kr.Markedet · 2003343.980 kr.Markedet · 2004339.864 kr.Markedet · 20051.154.538 kr.Markedet · 20062.044.770 kr.Markedet · 20072.537.220 kr.Markedet · 20081.310.505 kr.Markedet · 2009483.483 kr.Markedet · 20101.437.513 kr.Markedet · 20112.478.714 kr.Markedet · 20121.418.844 kr.Markedet · 20131.183.497 kr.Markedet · 20141.749.741 kr.Markedet · 20151.767.969 kr.Markedet · 20162.119.005 kr.Markedet · 20172.025.660 kr.Markedet · 20181.730.631 kr.Markedet · 20192.262.771 kr.Markedet · 20201.289.337 kr.Markedet · 20212.175.453 kr.Markedet · 20221.679.034 kr.Markedet · 20231.623.468 kr.Markedet · 20241.471.764 kr.Markedet · 20252.165.604 kr.Markedet · 20261.408.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²160 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²145 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²117 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²143 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²118 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²276 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²278 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²270 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²51 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²456 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden