Brigvej 15, Dråby

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 64 m².1.594.944 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.890.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
19. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2023majEjerskifte1.550.000 kr.
2020sep.Ejerskifte950.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	232 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	118 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	100 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	227 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	288 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	316 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	210 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	346 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	222 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	326 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu