Møllemarken 9, Resen, 7600 Struer — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 39 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.224.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.174.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,27 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	232 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	293 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6 7600 Struer	117 m²	2,5 km	11-09-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Rørsangervej 7 7600 Struer	115 m²	2,8 km	21-08-2024	580.000 kr.	5.043 kr./m²
Bremdalvej 33 7600 Struer	113 m²	3,0 km	29-10-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	2,5 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	3,0 km	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Kirsebærhaven 5 7600 Struer	126 m²	2,5 km	30-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Morelbakken 7 7600 Struer	125 m²	2,6 km	25-11-2024	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	3,3 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu