Stendiget 22

Fritidshus · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.393 kr/m².1.721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendiget gns: 18.125 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.715.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	116 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Stendiget 8 3310 Ølsted	87 m²	143 m	31-05-2026	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	171 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Fjordstien 3 3310 Ølsted	93 m²	458 m	28-11-2023	1.545.000 kr.	16.613 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	208 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	611 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	491 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Søvænget 8 3310 Ølsted	98 m²	470 m	06-09-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Ørnevej 38 3310 Ølsted	94 m²	1,0 km	19-02-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	76 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu