Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Pilekær 2, Smørumnedre

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 90 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1746 m²
Bebygget areal
582 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.715 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.797.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden aug. 2021
510k3,7M6,9M10,0M13,2M19921997200120052009201320172021202517. aug. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat3.797.561 kr.Markedet · 1992510.350 kr.Markedet · 1993821.752 kr.Markedet · 1994733.724 kr.Markedet · 19952.072.080 kr.Markedet · 1997941.522 kr.Markedet · 19981.039.580 kr.Markedet · 1999592.596 kr.Markedet · 20001.354.522 kr.Markedet · 20011.378.594 kr.Markedet · 20021.537.894 kr.Markedet · 20031.471.932 kr.Markedet · 20041.504.500 kr.Markedet · 20051.906.998 kr.Markedet · 20062.523.312 kr.Markedet · 20072.436.818 kr.Markedet · 20082.109.250 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20101.685.748 kr.Markedet · 20112.528.622 kr.Markedet · 20121.633.002 kr.Markedet · 20131.873.250 kr.Markedet · 20141.880.684 kr.Markedet · 20151.738.966 kr.Markedet · 20162.791.998 kr.Markedet · 20172.588.448 kr.Markedet · 20182.681.786 kr.Markedet · 20192.691.816 kr.Markedet · 20202.971.712 kr.Markedet · 20213.050.064 kr.Markedet · 20223.013.248 kr.Markedet · 20232.739.252 kr.Markedet · 20243.070.714 kr.Markedet · 20253.369.254 kr.Markedet · 20264.149.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekær 8, 1. 6, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²23 m03-09-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Pilekær 8, 2. 3, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²23 m20-08-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Rytterparken 55
2765 Smørum		108 m²567 m19-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rytterparken 56
2765 Smørum		108 m²568 m18-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rytterparken 58
2765 Smørum		108 m²571 m11-01-20242.670.000 kr.24.722 kr./m²
Rytterparken 85
2765 Smørum		108 m²638 m16-11-20232.830.000 kr.26.204 kr./m²
Rytterparken 86
2765 Smørum		108 m²640 m18-07-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 114
2765 Smørum		107 m²671 m06-05-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Rytterparken 1
2765 Smørum		107 m²739 m07-05-20242.895.000 kr.27.056 kr./m²
Blommevangen 2, 1. tv, Smørumnedre
2765 Smørum		112 m²1,1 km03-11-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden