Solhegnet 28

Rækkehus · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.301 kr/m².3.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 27.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.005.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1975dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 22 2670 Greve	141 m²	42 m	03-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Solhegnet 20 2670 Greve	141 m²	56 m	19-01-2025	3.455.000 kr.	24.504 kr./m²
Solhegnet 19 2670 Greve	128 m²	54 m	04-09-2025	3.480.000 kr.	27.188 kr./m²
Solhegnet 18 2670 Greve	122 m²	70 m	02-09-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Rønnebærkæret 6 2670 Greve	140 m²	897 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærhaven 9 2670 Greve	140 m²	923 m	05-12-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tyttebærkæret 14 2670 Greve	140 m²	927 m	16-06-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Rønnebærkæret 7 2670 Greve	140 m²	934 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærkæret 17 2670 Greve	140 m²	935 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tyttebærhaven 5 2670 Greve	140 m²	936 m	13-05-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu