Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 91, st. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².2.646.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden sep. 2021
479k971k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.715.000 kr.I dag · vores estimat2.282.249 kr.Markedet · 1992479.205 kr.Markedet · 1993520.490 kr.Markedet · 1994603.405 kr.Markedet · 1995611.685 kr.Markedet · 1996620.195 kr.Markedet · 1997695.520 kr.Markedet · 19981.192.320 kr.Markedet · 19992.313.570 kr.Markedet · 2000678.615 kr.Markedet · 2001701.270 kr.Markedet · 2002839.500 kr.Markedet · 2003934.720 kr.Markedet · 2004858.245 kr.Markedet · 20051.101.125 kr.Markedet · 20061.224.175 kr.Markedet · 20071.396.790 kr.Markedet · 20081.588.725 kr.Markedet · 20091.461.420 kr.Markedet · 20101.331.930 kr.Markedet · 20112.343.010 kr.Markedet · 20121.414.155 kr.Markedet · 20131.502.130 kr.Markedet · 20141.657.380 kr.Markedet · 20151.364.360 kr.Markedet · 20161.708.440 kr.Markedet · 20171.916.705 kr.Markedet · 20181.886.000 kr.Markedet · 20192.241.005 kr.Markedet · 20201.922.915 kr.Markedet · 20212.102.890 kr.Markedet · 20222.002.840 kr.Markedet · 20232.244.225 kr.Markedet · 20242.178.445 kr.Markedet · 20252.030.785 kr.Markedet · 20262.088.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²60 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²73 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²431 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²21 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²68 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²21 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²431 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²553 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th
6700 Esbjerg		92 m²470 m26-01-20241.948.000 kr.21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²21 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden