Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Klokkeskovvej 15F, Stavtrup

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1738 m²
Bebygget areal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StavtrupMedian pris/m² for ejerlejlighed i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 19.688 kr/m² × 53 m².1.043.464 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.112.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden okt. 2025
129k6,1M12,0M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.040.000 kr.I dag · vores estimat1.112.513 kr.Markedet · 1992216.134 kr.Markedet · 1993795.000 kr.Markedet · 1994252.386 kr.Markedet · 1995228.271 kr.Markedet · 1996312.965 kr.Markedet · 1997343.016 kr.Markedet · 1998363.103 kr.Markedet · 1999521.732 kr.Markedet · 2000801.466 kr.Markedet · 2001440.642 kr.Markedet · 2002572.506 kr.Markedet · 2003480.074 kr.Markedet · 2004597.416 kr.Markedet · 2005631.230 kr.Markedet · 2006852.187 kr.Markedet · 2007769.772 kr.Markedet · 2008939.054 kr.Markedet · 2009651.688 kr.Markedet · 201023.936.390 kr.Markedet · 2011706.649 kr.Markedet · 2012641.671 kr.Markedet · 2013759.808 kr.Markedet · 2014685.237 kr.Markedet · 2015938.524 kr.Markedet · 20161.000.269 kr.Markedet · 20171.019.031 kr.Markedet · 2018928.295 kr.Markedet · 2019893.951 kr.Markedet · 20201.077.225 kr.Markedet · 20211.041.079 kr.Markedet · 20221.066.996 kr.Markedet · 20231.128.688 kr.Markedet · 20241.213.011 kr.Markedet · 20251.332.897 kr.Markedet · 20261.029.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkeskovvej 15E, Stavtrup
8260 Viby J		49 m²5 m12-10-20251.025.000 kr.20.918 kr./m²
Klokkeskovvej 15G, Stavtrup
8260 Viby J		48 m²13 m28-10-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Klokkeskovvej 15K, Stavtrup
8260 Viby J		75 m²26 m24-07-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²28 m17-07-20261.885.000 kr.23.562 kr./m²
Klokkeskovvej 15A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²28 m19-12-20241.575.000 kr.19.688 kr./m²
Klokkeskovvej 15N, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²35 m07-05-20261.525.000 kr.19.062 kr./m²
Klokkeskovvej 17A, Stavtrup
8260 Viby J		80 m²46 m14-04-20251.675.000 kr.20.938 kr./m²
Klokkeskovvej 17B, Stavtrup
8260 Viby J		82 m²41 m29-04-20251.400.000 kr.17.073 kr./m²
Klokkeskovvej 15S, 1. 6, Stavtrup
8260 Viby J		93 m²20 m30-07-20241.785.000 kr.19.194 kr./m²
Grøndalsvej 70, 2. 1
8260 Viby J		55 m²1,8 km23-06-2025790.000 kr.14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden