Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6823 Ansager

Fuglebakken 9

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.762 kr/m².1.092.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglebakken gns: 7.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,48 pct. siden okt. 2021
140k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.370.000 kr.I dag · vores estimat1.212.724 kr.Markedet · 1992860.768 kr.Markedet · 1993426.536 kr.Markedet · 1994363.340 kr.Markedet · 1995485.292 kr.Markedet · 1996529.692 kr.Markedet · 1997451.252 kr.Markedet · 1998513.116 kr.Markedet · 1999607.540 kr.Markedet · 2000740.000 kr.Markedet · 20011.059.680 kr.Markedet · 2002865.208 kr.Markedet · 2003336.700 kr.Markedet · 2004176.268 kr.Markedet · 2005710.992 kr.Markedet · 2006560.476 kr.Markedet · 2007825.396 kr.Markedet · 2008772.856 kr.Markedet · 20091.238.612 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.068.856 kr.Markedet · 2012532.504 kr.Markedet · 2013467.384 kr.Markedet · 2014653.124 kr.Markedet · 2015708.624 kr.Markedet · 2016579.864 kr.Markedet · 20171.585.228 kr.Markedet · 2018925.592 kr.Markedet · 2019643.800 kr.Markedet · 2020863.284 kr.Markedet · 2021921.004 kr.Markedet · 2022828.652 kr.Markedet · 2023861.360 kr.Markedet · 20241.256.224 kr.Markedet · 20251.785.028 kr.Markedet · 2026917.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²33 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Fuglebakken 2A
6823 Ansager		120 m²51 m05-05-20251.245.000 kr.10.375 kr./m²
Vinkelvej 50
6823 Ansager		145 m²343 m12-06-20241.248.000 kr.8.607 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²741 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Allegade 12
6823 Ansager		140 m²413 m18-12-2023650.000 kr.4.643 kr./m²
Vibevej 15
6823 Ansager		136 m²197 m11-12-20241.340.000 kr.9.853 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²645 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²843 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²
Allegade 11
6823 Ansager		135 m²396 m26-06-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Vibevej 33
6823 Ansager		132 m²257 m29-10-2025825.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden