Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 73

Villa · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1143 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.389 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+70,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden okt. 2025
364k936k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.242.354 kr.Markedet · 1992499.506 kr.Markedet · 1993626.073 kr.Markedet · 1994668.703 kr.Markedet · 1995708.834 kr.Markedet · 1996609.168 kr.Markedet · 1997651.210 kr.Markedet · 1998566.391 kr.Markedet · 1999955.500 kr.Markedet · 20001.172.913 kr.Markedet · 2001875.385 kr.Markedet · 20021.106.469 kr.Markedet · 2003818.937 kr.Markedet · 2004954.618 kr.Markedet · 2005973.581 kr.Markedet · 20061.002.246 kr.Markedet · 20071.289.778 kr.Markedet · 20081.505.868 kr.Markedet · 20091.447.803 kr.Markedet · 20101.278.753 kr.Markedet · 20111.183.497 kr.Markedet · 20121.075.452 kr.Markedet · 20131.132.488 kr.Markedet · 20141.076.040 kr.Markedet · 20151.275.372 kr.Markedet · 20161.121.022 kr.Markedet · 20171.413.405 kr.Markedet · 20181.286.250 kr.Markedet · 20191.383.858 kr.Markedet · 20201.589.364 kr.Markedet · 20211.513.218 kr.Markedet · 20221.701.231 kr.Markedet · 20231.327.557 kr.Markedet · 20241.497.783 kr.Markedet · 20251.599.213 kr.Markedet · 20261.465.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildekrogen 5
8850 Bjerringbro		147 m²428 m20-11-20241.200.000 kr.8.163 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²283 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²145 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²484 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²402 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²122 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Skovvejen 13
8850 Bjerringbro		145 m²809 m05-02-20261.685.000 kr.11.621 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²339 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Brorsonsvej 7
8850 Bjerringbro		150 m²848 m16-07-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²965 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden