Sydmarken 98

Fritidshus · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydmarken gns: 12.832 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 16.077 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering1.181.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 50, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	198 m	08-04-2024	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Sydmarken 72, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	307 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Sydmarken 28, Arrild 6520 Toftlund	78 m²	469 m	20-04-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sydmarken 75, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	129 m	26-03-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Sydmarken 73, Arrild 6520 Toftlund	88 m²	151 m	28-04-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	319 m	10-07-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	319 m	09-11-2023	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Sydmarken 4, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	552 m	14-07-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	662 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Sydmarken 57, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	300 m	22-02-2024	670.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu