Gl Brovej 18C

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.966 kr/m².6.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.018.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	22 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Vester Bomvej 1 3060 Espergærde	147 m²	269 m	26-01-2025	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	316 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Bakkegårdsvej 40 3060 Espergærde	142 m²	178 m	14-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Ny Strandvej 89 3060 Espergærde	146 m²	433 m	28-08-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Gammel Strandvej 422C 3060 Espergærde	149 m²	281 m	04-07-2026	9.395.000 kr.	63.054 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	489 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Ny Strandvej 19 3060 Espergærde	142 m²	294 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Ny Strandvej 60 3060 Espergærde	151 m²	345 m	08-10-2025	6.100.000 kr.	40.397 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	436 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu