Fuglevangsvej 12B

Villa · 233 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.838 kr/m².7.332.510 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.951.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,85 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.951.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021aug.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
1989sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	42 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	66 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	45 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	343 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	215 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	208 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	256 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	814 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	942 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	1,2 km	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu