Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Byagervej 31

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².3.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden nov. 2021
452k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.941.082 kr.Markedet · 1992759.330 kr.Markedet · 1993820.534 kr.Markedet · 1994872.443 kr.Markedet · 1995882.310 kr.Markedet · 19961.021.163 kr.Markedet · 19971.146.717 kr.Markedet · 19981.226.797 kr.Markedet · 19991.442.012 kr.Markedet · 20001.333.189 kr.Markedet · 20011.618.045 kr.Markedet · 20021.695.265 kr.Markedet · 20031.528.527 kr.Markedet · 20041.813.812 kr.Markedet · 20053.495.921 kr.Markedet · 20062.718.144 kr.Markedet · 20072.262.117 kr.Markedet · 20082.659.228 kr.Markedet · 20092.253.680 kr.Markedet · 20101.823.536 kr.Markedet · 20112.586.155 kr.Markedet · 20121.883.882 kr.Markedet · 20131.420.991 kr.Markedet · 20142.105.818 kr.Markedet · 20152.180.178 kr.Markedet · 20162.035.748 kr.Markedet · 20172.717.000 kr.Markedet · 20182.738.593 kr.Markedet · 20192.637.349 kr.Markedet · 20202.838.979 kr.Markedet · 20213.433.859 kr.Markedet · 20223.878.732 kr.Markedet · 20233.198.052 kr.Markedet · 20244.012.151 kr.Markedet · 20253.982.264 kr.Markedet · 20264.246.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²68 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²241 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²250 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²287 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²254 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²212 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Gærdestien 1
4030 Tune		143 m²69 m03-02-20253.575.000 kr.25.000 kr./m²
Byagerparken 64
4030 Tune		146 m²59 m04-06-20254.175.000 kr.28.596 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²299 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²236 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden