Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Klitrosevej 21, Hou

Rækkehus · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
635.400 kr.
Offentlig grundværdi
635.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².2.550.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.086.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,09 pct. siden sep. 2021
363k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.990.444 kr.I dag · vores estimat5.086.607 kr.Markedet · 1992849.585 kr.Markedet · 1993363.000 kr.Markedet · 1994819.060 kr.Markedet · 1995817.905 kr.Markedet · 19961.101.705 kr.Markedet · 19971.128.435 kr.Markedet · 19981.332.540 kr.Markedet · 19991.726.395 kr.Markedet · 20001.492.920 kr.Markedet · 2001470.910 kr.Markedet · 20021.706.430 kr.Markedet · 20032.057.715 kr.Markedet · 20042.119.425 kr.Markedet · 20052.146.320 kr.Markedet · 20062.559.315 kr.Markedet · 20073.104.310 kr.Markedet · 20083.036.330 kr.Markedet · 20093.003.660 kr.Markedet · 20102.179.815 kr.Markedet · 20112.876.610 kr.Markedet · 20123.098.700 kr.Markedet · 20132.150.940 kr.Markedet · 20142.313.630 kr.Markedet · 20152.194.170 kr.Markedet · 20161.902.120 kr.Markedet · 20173.145.230 kr.Markedet · 20181.889.085 kr.Markedet · 20192.805.165 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.863.245 kr.Markedet · 20222.832.060 kr.Markedet · 20233.515.490 kr.Markedet · 20242.629.275 kr.Markedet · 20253.048.375 kr.Markedet · 20263.232.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.990.444 kr.
I dag · vores estimat
5.086.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.990.444 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²628 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²630 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²8,9 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²9,7 km17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²7,7 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²9,5 km08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²9,0 km13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²9,0 km18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²9,1 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²9,7 km22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden