Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 26

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.747 kr/m².6.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.034.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden aug. 2021
760k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.195.000 kr.I dag · vores estimat6.034.744 kr.Markedet · 1992791.673 kr.Markedet · 1993896.808 kr.Markedet · 1994846.885 kr.Markedet · 1995887.262 kr.Markedet · 19961.243.560 kr.Markedet · 19971.153.518 kr.Markedet · 19981.133.781 kr.Markedet · 19991.557.417 kr.Markedet · 20001.390.104 kr.Markedet · 20011.514.976 kr.Markedet · 20021.596.246 kr.Markedet · 20031.937.451 kr.Markedet · 20041.736.856 kr.Markedet · 20052.108.763 kr.Markedet · 20062.830.002 kr.Markedet · 20072.800.074 kr.Markedet · 20082.848.707 kr.Markedet · 20092.280.333 kr.Markedet · 20102.456.547 kr.Markedet · 20112.336.706 kr.Markedet · 20122.172.231 kr.Markedet · 20132.177.391 kr.Markedet · 20142.457.966 kr.Markedet · 20153.065.427 kr.Markedet · 20162.849.610 kr.Markedet · 20173.279.825 kr.Markedet · 20183.189.783 kr.Markedet · 20193.534.858 kr.Markedet · 20204.120.647 kr.Markedet · 20214.532.415 kr.Markedet · 20224.626.198 kr.Markedet · 20234.443.663 kr.Markedet · 20244.588.272 kr.Markedet · 20255.047.254 kr.Markedet · 20266.130.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.034.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²282 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²477 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²508 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²234 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²265 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²134 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²272 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²221 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²282 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandholms Alle 53B
2650 Hvidovre		125 m²214 m15-07-20265.995.000 kr.47.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden