Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Anemonevej 10

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.308 kr/m².1.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jul. 2021
374k768k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.435.850 kr.Markedet · 1992430.332 kr.Markedet · 1993410.874 kr.Markedet · 1994436.160 kr.Markedet · 1995412.284 kr.Markedet · 1996580.826 kr.Markedet · 1997673.604 kr.Markedet · 1998625.194 kr.Markedet · 1999723.894 kr.Markedet · 2000667.776 kr.Markedet · 2001754.444 kr.Markedet · 2002808.588 kr.Markedet · 2003759.896 kr.Markedet · 2004829.550 kr.Markedet · 20051.055.432 kr.Markedet · 20061.107.884 kr.Markedet · 20071.277.272 kr.Markedet · 20081.303.404 kr.Markedet · 20091.267.496 kr.Markedet · 20101.121.232 kr.Markedet · 20111.106.474 kr.Markedet · 20121.139.374 kr.Markedet · 20131.100.364 kr.Markedet · 20141.026.480 kr.Markedet · 20151.274.922 kr.Markedet · 20161.103.560 kr.Markedet · 20171.079.684 kr.Markedet · 20181.295.978 kr.Markedet · 20191.215.608 kr.Markedet · 20201.356.420 kr.Markedet · 20211.542.164 kr.Markedet · 20221.560.682 kr.Markedet · 20231.512.272 kr.Markedet · 20241.545.642 kr.Markedet · 20251.659.758 kr.Markedet · 20261.523.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 1B
6000 Kolding		106 m²85 m08-05-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²451 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²400 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²347 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²179 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²467 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²222 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²217 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²320 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²434 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden