Skægkærvænget 17

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.585 kr/m².3.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkærvænget gns: 14.835 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-43,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1972-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Vores vurdering3.337.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.875.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2010Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	72 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Mariedalen 194 8600 Silkeborg	192 m²	686 m	04-11-2025	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	1,9 km	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	349 m	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	773 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	998 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	1,0 km	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	755 m	14-05-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	755 m	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	137 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu