Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Primulavej 13

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.037 kr/m².1.637.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 15.179 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden jan. 2022
436k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.755.000 kr.I dag · vores estimat1.627.836 kr.Markedet · 1992585.837 kr.Markedet · 1993436.016 kr.Markedet · 1994530.621 kr.Markedet · 1995536.928 kr.Markedet · 1996563.822 kr.Markedet · 1997775.642 kr.Markedet · 1998703.409 kr.Markedet · 1999825.146 kr.Markedet · 2000654.262 kr.Markedet · 2001756.840 kr.Markedet · 2002820.386 kr.Markedet · 2003851.564 kr.Markedet · 2004904.995 kr.Markedet · 2005870.961 kr.Markedet · 20061.033.158 kr.Markedet · 20071.270.444 kr.Markedet · 20081.406.342 kr.Markedet · 20091.242.598 kr.Markedet · 20101.279.488 kr.Markedet · 20111.524.390 kr.Markedet · 20121.241.408 kr.Markedet · 20131.179.766 kr.Markedet · 20141.332.919 kr.Markedet · 20151.357.433 kr.Markedet · 20161.289.365 kr.Markedet · 20171.446.921 kr.Markedet · 20181.539.384 kr.Markedet · 20191.358.980 kr.Markedet · 20201.642.557 kr.Markedet · 20211.746.563 kr.Markedet · 20221.986.943 kr.Markedet · 20231.961.120 kr.Markedet · 20241.949.101 kr.Markedet · 20252.020.739 kr.Markedet · 20261.916.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²59 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²
Primulavej 10
8800 Viborg		127 m²62 m05-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²195 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Primulavej 14
8800 Viborg		109 m²32 m20-02-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Kongelysvej 7
8800 Viborg		118 m²201 m30-01-20251.755.000 kr.14.873 kr./m²
Sønder Alle 20
8800 Viborg		119 m²538 m28-11-20231.600.000 kr.13.445 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²105 m27-07-20261.937.500 kr.17.614 kr./m²
Kamillevej 6
8800 Viborg		110 m²105 m16-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Sønder Alle 35
8800 Viborg		115 m²551 m17-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Brovej 4
8800 Viborg		122 m²666 m30-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden