Følfodvej 1

Fritidshus · 49 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.392 kr/m².1.499.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 21.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.325.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,03 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.637.500 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	33 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	297 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	207 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	534 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	126 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	322 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	227 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	81 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	56 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	558 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu