Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stærkærvej 31

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.939 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering910.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden jul. 2021
265k518k771k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat910.780 kr.Markedet · 1992363.586 kr.Markedet · 1993455.713 kr.Markedet · 1994486.743 kr.Markedet · 1995515.954 kr.Markedet · 1996443.408 kr.Markedet · 1997474.010 kr.Markedet · 1998412.271 kr.Markedet · 1999695.500 kr.Markedet · 2000727.814 kr.Markedet · 2001637.185 kr.Markedet · 2002805.389 kr.Markedet · 2003596.097 kr.Markedet · 2004694.858 kr.Markedet · 2005708.661 kr.Markedet · 2006729.526 kr.Markedet · 2007938.818 kr.Markedet · 20081.096.108 kr.Markedet · 20091.053.843 kr.Markedet · 2010930.793 kr.Markedet · 2011861.457 kr.Markedet · 2012782.812 kr.Markedet · 2013803.677 kr.Markedet · 2014783.240 kr.Markedet · 2015928.332 kr.Markedet · 2016815.982 kr.Markedet · 20171.028.805 kr.Markedet · 2018936.250 kr.Markedet · 20191.007.298 kr.Markedet · 20201.129.813 kr.Markedet · 20211.101.458 kr.Markedet · 20221.238.311 kr.Markedet · 2023955.724 kr.Markedet · 20241.090.223 kr.Markedet · 20251.133.558 kr.Markedet · 20261.114.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
910.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²294 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Stærkærvej 43
8850 Bjerringbro		83 m²162 m11-12-2025795.000 kr.9.578 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²318 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²336 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²541 m28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²590 m07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Broparken 29
8850 Bjerringbro		109 m²741 m04-05-20261.520.000 kr.13.945 kr./m²
Skibelundvej 20
8850 Bjerringbro		112 m²530 m11-08-20261.095.000 kr.9.777 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²617 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Bellisvej 15
8850 Bjerringbro		112 m²789 m18-02-20241.420.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden