Sdr Svenstrupvej 3, Bjert

Landejendom · 252 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 128.594 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 128594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.061 kr/m².12.904.545 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)128594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.502.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,94 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg: 146.722.500 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.502.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021jul.Solgt, familiehandel146.722.500 kr.
2011majEjerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	1,0 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	1,8 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	3,8 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	4,0 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	2,5 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	2,4 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg 7830 Vinderup	265 m²	4,6 km	26-08-2025	3.725.000 kr.	14.057 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	3,8 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg 7830 Vinderup	292 m²	4,4 km	10-04-2025	5.400.000 kr.	18.493 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	2,9 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu