Midtparken 92, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.182 kr/m².921.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtparken gns: 13.148 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 16.077 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering926.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,89 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg: 435.200 kr.
I dag · vores estimat: 926.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel435.200 kr.
2004aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	50 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	178 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Midtparken 118, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	206 m	22-06-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Midtparken 116, Arrild 6520 Toftlund	52 m²	209 m	25-03-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Midtparken 72, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	115 m	06-02-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Midtparken 60, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	163 m	01-06-2026	898.000 kr.	17.960 kr./m²
Midtparken 60, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	163 m	07-08-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Midtparken 100, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	53 m	21-03-2025	805.000 kr.	12.385 kr./m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	357 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	203 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu