Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 46, Løgten

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 159 m².3.754.149 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden sep. 2021
269k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.798.000 kr.I dag · vores estimat4.006.923 kr.Markedet · 1992739.191 kr.Markedet · 1993659.532 kr.Markedet · 1994730.923 kr.Markedet · 1995729.174 kr.Markedet · 19961.025.868 kr.Markedet · 1997268.551 kr.Markedet · 1998322.452 kr.Markedet · 19991.240.359 kr.Markedet · 20001.140.984 kr.Markedet · 20011.178.985 kr.Markedet · 20021.300.461 kr.Markedet · 20032.141.571 kr.Markedet · 2004585.120 kr.Markedet · 20051.671.408 kr.Markedet · 20061.903.230 kr.Markedet · 20072.060.799 kr.Markedet · 20081.728.330 kr.Markedet · 20091.952.997 kr.Markedet · 20101.289.172 kr.Markedet · 20111.886.853 kr.Markedet · 20122.601.876 kr.Markedet · 20132.386.113 kr.Markedet · 20142.203.899 kr.Markedet · 20152.398.674 kr.Markedet · 20162.125.830 kr.Markedet · 20172.346.363 kr.Markedet · 20182.831.631 kr.Markedet · 20192.401.695 kr.Markedet · 20203.205.599 kr.Markedet · 20213.874.194 kr.Markedet · 20224.252.455 kr.Markedet · 20233.837.942 kr.Markedet · 20243.776.250 kr.Markedet · 20253.765.279 kr.Markedet · 20264.039.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²92 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²262 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²403 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²286 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²313 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²113 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²88 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²85 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²240 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²135 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden