Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Præstbrovej 2, Farendløse

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.139 kr/m².1.934.432 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden nov. 2021
507k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.405.000 kr.I dag · vores estimat1.884.120 kr.Markedet · 1992612.480 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994627.720 kr.Markedet · 1995568.200 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997696.960 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 19991.028.520 kr.Markedet · 2000857.040 kr.Markedet · 20011.074.120 kr.Markedet · 2002971.160 kr.Markedet · 20031.116.240 kr.Markedet · 20041.240.440 kr.Markedet · 20051.353.840 kr.Markedet · 20061.529.280 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.588.920 kr.Markedet · 20091.533.360 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.459.440 kr.Markedet · 20121.333.320 kr.Markedet · 20131.237.440 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20151.520.040 kr.Markedet · 20161.255.440 kr.Markedet · 20171.510.800 kr.Markedet · 20181.697.400 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.719.480 kr.Markedet · 20212.000.520 kr.Markedet · 20222.148.600 kr.Markedet · 20231.936.320 kr.Markedet · 20242.008.800 kr.Markedet · 20252.190.480 kr.Markedet · 20262.356.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²138 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²688 m19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²871 m26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²210 m06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²1,0 km17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²700 m10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²257 m09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²995 m29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²801 m21-01-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²898 m07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden