Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 8

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.318 kr/m².6.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.189.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,40 pct. siden jul. 2021
839k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat7.189.008 kr.Markedet · 19921.354.656 kr.Markedet · 19931.166.784 kr.Markedet · 19941.364.956 kr.Markedet · 19951.585.994 kr.Markedet · 19961.762.948 kr.Markedet · 19971.969.566 kr.Markedet · 19981.947.730 kr.Markedet · 19992.391.248 kr.Markedet · 20002.245.194 kr.Markedet · 20012.728.882 kr.Markedet · 20021.032.266 kr.Markedet · 20032.887.914 kr.Markedet · 20043.214.424 kr.Markedet · 20053.507.356 kr.Markedet · 20064.571.140 kr.Markedet · 20074.613.164 kr.Markedet · 20084.522.318 kr.Markedet · 20093.826.244 kr.Markedet · 20103.528.780 kr.Markedet · 20114.039.866 kr.Markedet · 20123.629.102 kr.Markedet · 20133.270.662 kr.Markedet · 20143.798.434 kr.Markedet · 20154.002.786 kr.Markedet · 20164.712.250 kr.Markedet · 20174.271.616 kr.Markedet · 20184.363.904 kr.Markedet · 20195.742.662 kr.Markedet · 20205.814.556 kr.Markedet · 20215.818.882 kr.Markedet · 20227.080.426 kr.Markedet · 20235.855.344 kr.Markedet · 20246.627.020 kr.Markedet · 20257.096.288 kr.Markedet · 20268.503.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.189.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.500.000 kr.
  • 2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²241 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøndermosevej 11
2750 Ballerup		278 m²30 m23-01-20243.795.000 kr.13.651 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²245 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²227 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Egebjergvej 106A
2750 Ballerup		204 m²556 m17-12-20258.595.000 kr.42.132 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²255 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Dyndsagervej 22
2750 Ballerup		199 m²432 m24-04-20256.500.000 kr.32.663 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²296 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²653 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²
Pæremosevej 34
2750 Ballerup		194 m²399 m03-02-20265.995.000 kr.30.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden