Selskovvej 36A

Villa · 199 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.629 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.369 kr/m².6.645.000 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 414% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering9.057.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.057.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.925.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	295 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	104 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	279 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	267 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	160 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	345 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	387 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	281 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	252 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	320 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu