Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Degnelodden 3

Rækkehus · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.200 kr/m².4.104.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden sep. 2021
569k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat3.686.059 kr.Markedet · 1992625.190 kr.Markedet · 1993801.031 kr.Markedet · 1994635.290 kr.Markedet · 1995921.423 kr.Markedet · 19961.018.181 kr.Markedet · 1997998.890 kr.Markedet · 19981.008.990 kr.Markedet · 1999938.088 kr.Markedet · 20001.368.550 kr.Markedet · 20011.037.977 kr.Markedet · 20021.134.028 kr.Markedet · 20031.465.207 kr.Markedet · 20041.515.000 kr.Markedet · 20051.709.021 kr.Markedet · 20062.794.771 kr.Markedet · 20072.712.759 kr.Markedet · 20082.051.512 kr.Markedet · 20092.067.874 kr.Markedet · 20102.051.512 kr.Markedet · 20112.181.095 kr.Markedet · 20121.984.751 kr.Markedet · 20131.922.737 kr.Markedet · 20142.167.460 kr.Markedet · 20152.158.269 kr.Markedet · 20162.310.476 kr.Markedet · 20172.314.617 kr.Markedet · 20182.735.383 kr.Markedet · 20192.875.369 kr.Markedet · 20202.894.458 kr.Markedet · 20213.428.748 kr.Markedet · 20223.532.475 kr.Markedet · 20233.142.211 kr.Markedet · 20243.011.921 kr.Markedet · 20253.577.117 kr.Markedet · 20264.283.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 14
2605 Brøndby		102 m²977 m13-05-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Åparken 80
2605 Brøndby		102 m²1,1 km08-04-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Åparken 55
2605 Brøndby		102 m²1,1 km17-07-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Ringerlodden 3
2605 Brøndby		115 m²80 m07-04-20264.700.000 kr.40.870 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²729 m03-05-20264.875.000 kr.51.316 kr./m²
Mudillesvej 39
2605 Brøndby		95 m²729 m30-10-20243.895.000 kr.41.000 kr./m²
Åparken 96
2605 Brøndby		102 m²1,1 km09-12-20233.300.000 kr.32.353 kr./m²
Hybenvej 33
2605 Brøndby		112 m²473 m29-10-20254.215.000 kr.37.634 kr./m²
Mosebakkevej 12
2605 Brøndby		90 m²483 m09-03-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Hybenvej 28
2605 Brøndby		111 m²569 m30-08-20264.195.000 kr.37.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden