Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovballevej 10, Tåsinge

Villa · 199 m² · bygget 1791

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.883 m², 13 værelser, opført i 1791, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1791
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
3883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 199 m².3.876.520 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.777.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,21 pct. siden sep. 2021
820k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.777.807 kr.Markedet · 1992875.003 kr.Markedet · 1993893.510 kr.Markedet · 1994941.668 kr.Markedet · 1995965.349 kr.Markedet · 1996913.410 kr.Markedet · 19971.134.897 kr.Markedet · 19981.066.242 kr.Markedet · 19991.242.158 kr.Markedet · 20001.478.371 kr.Markedet · 20011.727.718 kr.Markedet · 20021.681.351 kr.Markedet · 20031.782.443 kr.Markedet · 20041.936.270 kr.Markedet · 20051.824.432 kr.Markedet · 20062.161.339 kr.Markedet · 20072.561.727 kr.Markedet · 20082.662.620 kr.Markedet · 20092.640.332 kr.Markedet · 20102.747.195 kr.Markedet · 20112.255.267 kr.Markedet · 20122.243.924 kr.Markedet · 20132.505.410 kr.Markedet · 20142.186.413 kr.Markedet · 20152.288.500 kr.Markedet · 20161.984.030 kr.Markedet · 20172.439.740 kr.Markedet · 20182.492.276 kr.Markedet · 20192.824.606 kr.Markedet · 20203.037.337 kr.Markedet · 20213.206.686 kr.Markedet · 20223.275.142 kr.Markedet · 20233.181.612 kr.Markedet · 20243.687.271 kr.Markedet · 20253.761.697 kr.Markedet · 20264.331.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²660 m01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²734 m27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²297 m27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²209 m31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²267 m17-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²614 m29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²915 m10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²2,6 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²329 m10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²1,3 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden