Gl. Møllevej 4

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.645 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-19,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.912.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 27 3300 Frederiksværk	104 m²	274 m	19-01-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Hanetoften 3 3300 Frederiksværk	138 m²	98 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Hanetoften 10 3300 Frederiksværk	148 m²	181 m	29-04-2024	2.970.000 kr.	20.068 kr./m²
Sømærkevej 5 3300 Frederiksværk	134 m²	535 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Sømærkevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	483 m	05-03-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hanetoften 15 3300 Frederiksværk	159 m²	145 m	19-12-2024	3.020.000 kr.	18.994 kr./m²
Sømærkevej 7 3300 Frederiksværk	130 m²	550 m	11-11-2025	2.990.000 kr.	23.000 kr./m²
Hanevænget 9 3300 Frederiksværk	160 m²	176 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	1,6 km	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	1,7 km	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu