Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 194

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.992 kr/m².3.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.094.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden jan. 2022
396k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat4.094.151 kr.Markedet · 1992903.276 kr.Markedet · 19931.110.978 kr.Markedet · 19941.037.322 kr.Markedet · 1995927.234 kr.Markedet · 1996991.980 kr.Markedet · 19971.174.536 kr.Markedet · 19981.405.008 kr.Markedet · 19991.525.392 kr.Markedet · 20002.025.936 kr.Markedet · 20011.567.566 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.615.284 kr.Markedet · 20041.767.744 kr.Markedet · 20052.302.542 kr.Markedet · 20062.688.840 kr.Markedet · 20072.499.750 kr.Markedet · 20082.975.346 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20102.908.422 kr.Markedet · 20112.899.512 kr.Markedet · 20122.517.372 kr.Markedet · 20132.411.640 kr.Markedet · 20142.999.700 kr.Markedet · 20152.292.444 kr.Markedet · 20162.205.324 kr.Markedet · 20173.179.880 kr.Markedet · 20182.539.350 kr.Markedet · 20191.971.090 kr.Markedet · 20203.712.500 kr.Markedet · 20214.050.090 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20234.251.852 kr.Markedet · 20244.200.966 kr.Markedet · 20254.160.772 kr.Markedet · 20264.264.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²328 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 202
8382 Hinnerup		190 m²89 m12-04-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²197 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 208
8382 Hinnerup		189 m²85 m06-04-20253.450.000 kr.18.254 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²426 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²166 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²75 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²288 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²140 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²298 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden