Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 161

Rækkehus · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.626 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden mar. 2020
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.700.000 kr.8. sep. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.442.616 kr.Markedet · 1992680.390 kr.Markedet · 1993248.140 kr.Markedet · 1994596.980 kr.Markedet · 1995817.855 kr.Markedet · 1996815.670 kr.Markedet · 1997607.715 kr.Markedet · 19981.440.105 kr.Markedet · 1999965.485 kr.Markedet · 20001.075.400 kr.Markedet · 20011.267.870 kr.Markedet · 20021.081.100 kr.Markedet · 2003921.975 kr.Markedet · 20041.628.490 kr.Markedet · 20051.507.650 kr.Markedet · 20061.656.135 kr.Markedet · 20071.606.640 kr.Markedet · 20081.762.630 kr.Markedet · 20092.231.455 kr.Markedet · 20101.955.100 kr.Markedet · 20111.501.190 kr.Markedet · 20121.291.240 kr.Markedet · 20131.331.425 kr.Markedet · 20141.951.965 kr.Markedet · 20151.520.000 kr.Markedet · 20161.921.565 kr.Markedet · 20171.900.000 kr.Markedet · 20182.349.445 kr.Markedet · 20192.178.445 kr.Markedet · 20202.293.680 kr.Markedet · 20212.543.435 kr.Markedet · 20222.652.305 kr.Markedet · 20232.332.820 kr.Markedet · 20242.841.450 kr.Markedet · 20252.690.020 kr.Markedet · 20262.315.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
8. sep. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²75 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²170 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²82 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²695 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²615 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²399 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²399 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²452 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²691 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²447 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden