Kastanievej 11A

Villa · 221 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.200 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 22.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²+31,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.324.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.324.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2011okt.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	683 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	707 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	531 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	1,1 km	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	1,2 km	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	547 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	1,1 km	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	1,0 km	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	1,1 km	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Landevejen 66 4060 Kirke Såby	177 m²	140 m	31-10-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu