Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberuphøj 2

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.255 kr/m².6.597.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.780.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden jun. 2025
897k3,0M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat7.780.974 kr.Markedet · 1992977.040 kr.Markedet · 19931.096.920 kr.Markedet · 19941.281.960 kr.Markedet · 19951.540.980 kr.Markedet · 19961.258.020 kr.Markedet · 19971.565.460 kr.Markedet · 19981.639.080 kr.Markedet · 19992.340.180 kr.Markedet · 20001.689.480 kr.Markedet · 20012.229.660 kr.Markedet · 20021.992.960 kr.Markedet · 20032.239.740 kr.Markedet · 20043.285.720 kr.Markedet · 20052.609.460 kr.Markedet · 20064.055.040 kr.Markedet · 20075.400.000 kr.Markedet · 20083.775.860 kr.Markedet · 20092.759.040 kr.Markedet · 20104.150.440 kr.Markedet · 20113.570.120 kr.Markedet · 20122.955.240 kr.Markedet · 20133.876.300 kr.Markedet · 20143.860.640 kr.Markedet · 20153.400.200 kr.Markedet · 20164.132.620 kr.Markedet · 20174.728.240 kr.Markedet · 20184.176.000 kr.Markedet · 20194.806.900 kr.Markedet · 20204.842.720 kr.Markedet · 20216.201.900 kr.Markedet · 20227.446.060 kr.Markedet · 20235.994.000 kr.Markedet · 20245.993.460 kr.Markedet · 20256.678.900 kr.Markedet · 20267.414.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.780.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²31 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 15A
3060 Espergærde		190 m²113 m18-03-20256.725.000 kr.35.395 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²306 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²131 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberupgårdsvej 15A
3060 Espergærde		171 m²283 m14-07-20246.350.000 kr.37.135 kr./m²
Gammel Strandvej 217A
3060 Espergærde		173 m²377 m03-10-20249.750.000 kr.56.358 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²160 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²255 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²167 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 38
3060 Espergærde		165 m²127 m05-09-20246.250.000 kr.37.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden