Nørrealle 5B

Villa · 109 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-18,40 pct.
3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.488.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.620.000 kr.
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 48 7700 Thisted	123 m²	561 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	195 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	517 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	560 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	415 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Winthersmøllevej 23, Tingstrup 7700 Thisted	111 m²	562 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	696 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	726 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	702 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	562 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu