Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 35

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.878 kr/m².5.116.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.929.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden jul. 2021
171k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat5.929.787 kr.Markedet · 19921.062.270 kr.Markedet · 19931.034.952 kr.Markedet · 19941.139.526 kr.Markedet · 19951.642.560 kr.Markedet · 19961.543.728 kr.Markedet · 19971.917.654 kr.Markedet · 19981.947.234 kr.Markedet · 19992.120.712 kr.Markedet · 20001.539.726 kr.Markedet · 2001803.010 kr.Markedet · 20022.553.276 kr.Markedet · 20032.600.778 kr.Markedet · 20042.873.436 kr.Markedet · 20052.800.878 kr.Markedet · 20063.762.228 kr.Markedet · 20073.893.772 kr.Markedet · 20083.982.860 kr.Markedet · 20092.533.440 kr.Markedet · 20102.446.788 kr.Markedet · 20113.459.642 kr.Markedet · 20123.360.810 kr.Markedet · 20133.297.822 kr.Markedet · 20143.399.612 kr.Markedet · 20152.873.088 kr.Markedet · 20164.027.578 kr.Markedet · 20173.942.318 kr.Markedet · 20183.693.846 kr.Markedet · 20193.604.236 kr.Markedet · 20204.211.148 kr.Markedet · 20214.941.078 kr.Markedet · 20225.862.408 kr.Markedet · 20234.898.796 kr.Markedet · 20245.015.202 kr.Markedet · 20255.522.586 kr.Markedet · 20265.999.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²133 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²41 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²403 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²132 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²26 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Syvhøjvænge 25
2625 Vallensbæk		167 m²377 m25-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Syvhøjvænge 153
2625 Vallensbæk		163 m²284 m26-05-20244.375.000 kr.26.840 kr./m²
Nørrebred 153
2625 Vallensbæk		179 m²585 m27-10-20245.295.000 kr.29.581 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²458 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Nørrebred 37
2625 Vallensbæk		182 m²539 m22-10-20234.500.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden